ポートフォリオ詳細

UR-10キュープラザ心斎橋

  • キュープラザ心斎橋 1
  • キュープラザ心斎橋 2
  • キュープラザ心斎橋 3
所在地 大阪府大阪市中央区心斎橋筋一丁目1番10号
交通 Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩1分
敷地面積 491.19 m²
延床面積 3,822.45 m²
構造/階層 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造/地下2階地上8階
所有形態 土地:所有権
建物:所有権
取得年月日 2015年12月16日
●登記簿上の記載に基づいています。

物件の特徴

「キュープラザ心斎橋」が所在する「心斎橋」エリアは、大丸百貨店をはじめ御堂筋のラグジュアリー店や、心斎橋筋のファッションブランド店や物販・飲食店舗、長堀通沿いの中高層店舗ビル、地下商店街等、幅広い商業施設が連たん・集積する大阪市内を代表する商業集積地です。
当該物件は心斎橋筋商店街入口に位置している特性を活かした日本最大級のLEDディスプレイを使用したファサードを有しており、プロモーション効果、ランドマーク性が非常に高い施設となっています。

関連プレスリリース

2015年11月26日
資産の取得及び貸借に関するお知らせPDF(PDF:3.0MB)

取得時の鑑定評価書の概要

2015年9月1日時点

鑑定機関 日本ヴァリュアーズ株式会社
鑑定評価額(百万円) 13,400
直接還元法による価格(百万円) 13,500
還元利回り(%) 3.9
DCF法による価格(百万円) 13,200
割引率(%) 3.7
最終還元利回り(%) 4.1
鑑定NOI(百万円) 523

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