ポートフォリオ詳細

UR-2東急プラザ赤坂

  • 東急プラザ赤坂1
  • 東急プラザ赤坂2
  • 東急プラザ赤坂3
  • 東急プラザ赤坂4
  • 東急プラザ赤坂5
所在地 東京都千代田区永田町二丁目14番3号
交通 東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅 徒歩1分
敷地面積 5,103.57 m² (注1)
延床面積 51,491.66 m² (注2)
構造/階層 鉄骨鉄筋コンクリート造/地下3階地上14階
所有形態 土地:所有権(準共有持分50%)
建物:所有権(準共有持分50%)
取得年月日 2012年6月13日
●建築基準法第42条第1項により道路とされる敷地部分約284㎡を含みます。
●登記簿上の記載に基づいて、取得資産1棟全体の数値を記載しています。

物件の特徴

「東急プラザ 赤坂」は、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅の外堀通り口徒歩約1分、同半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅8番出口に直結したホテル・事務所・店舗の複合商業ビルです。また、外堀通りと、国道246号線が交差する赤坂見附交差点に面し、巨大なファサードを備えている、視認性が良好であり認知度の高い、赤坂エリアを代表する施設です。また、2009年には耐震補強工事を実施しています。

関連プレスリリース

2012年6月13日
資産の取得完了に関するお知らせPDF(PDF:3.0MB)

物件ホームページへのリンク

東急プラザ 赤坂

取得時の鑑定評価書の概要

2012年2月29日時点

鑑定機関 株式会社谷澤総合鑑定所
鑑定評価額(百万円) 11,500
直接還元法による価格(百万円) 11,800
還元利回り(%) 5.3
DCF法による価格(百万円) 11,400
割引率(%) 5.5
最終還元利回り(%) 5.6
鑑定NOI(百万円) 700
●鑑定評価額、直接還元法による価格、DCF法による価格及び鑑定NOIは、本物件の準共有持分割合(50%)に相当する数値を記載しています。

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