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APIの戦略

安定性‘’Stability‘’
成長性‘’Growth‘’
兼ね備えた質の高いポートフォリオを構築
  • 外部成長
    • ロケーションとクオリティに拘った厳選投資の継続
    • 将来の資産価値向上(賃料増額、稼動増、コスト削減等内部成長)が見込める物件の取得
  • 内部成長
    • 商業施設では、長期契約期間及び高い固定賃料比率による安定収益と入替等での賃料増額を両立
    • オフィス物件では、物件ポテンシャルと底堅いオフィスニーズにより、賃料改定・入替の双方で増額を継続
  • 財務戦略
    • AAの格付け、長期・低利調達を継続し、磐石なバンクフォーメーション及び財務体制を構築
    • 適切なLTVコントロール
継続的な投資主価値の向上 安定的な分配金の成長

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