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ポートフォリオ詳細

AA-9マーケットスクエア相模原

  • マーケットスクエア相模原1
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  • マーケットスクエア相模原4
  • マーケットスクエア相模原5
所在地 神奈川県相模原市中央区下九沢777番地2
交通 JR相模線「南橋本」駅 徒歩15分
敷地面積 17,327.30 m²
延床面積 9,719.38 m²
構造/階層 鉄骨造/地上2階
所有形態 土地:所有権
建物:所有権
取得年月日 2015年1月9日
●登記簿上の記載に基づいています。
●総賃貸可能面積には、1階ピロティ駐車場部分(約5,156㎡)を含めて算定しています。

物件の特徴

「マーケットスクエア相模原」は、東急不動産株式会社が全国展開する「東急プラザ」、「キューズモール」と並ぶ、スーパーマーケットや家電量販店等の大型専門店が集積した商業施設ブランド「マーケットスクエア」の一つとして、2014年7月に開業しました。近隣住民が日常使いできるような、生活密着型の利便性の高い施設となっています。
本施設はJR相模線「南橋本」駅より徒歩15分、国道16号線と国道129号線の交差点である「橋本五差路」から1.2㎞程度南に所在しています。ロードサイド店舗の前面道路として豊富な通行量を有する国道129号線に間口広く面しており、各店舗のファサードが目に留まりやすい、視認性の高い立地です。

関連プレスリリース

2014年11月27日
資産の取得及び貸借に関するお知らせPDF(PDF:1.4MB)

取得時の鑑定評価書の概要

2014年9月1日時点

鑑定機関 日本ヴァリュアーズ株式会社
鑑定評価額(百万円) 4,820
直接還元法による価格(百万円) 4,820
還元利回り(%) 5.6
DCF法による価格(百万円) 4,820
割引率(%) 5.4
最終還元利回り(%) 5.8
鑑定NOI(百万円) 264

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