ポートフォリオ詳細

AA-6A-PLACE金山

  • A-PLACE金山1
  • A-PLACE金山2
  • A-PLACE金山3
  • A-PLACE金山4
所在地 愛知県名古屋市中区金山一丁目14番18号
交通 名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅 徒歩1分
JR中央本線・東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅 徒歩2分
敷地面積 1,508.90 m²
延床面積 12,783.13 m²
構造/階層 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階地上9階
所有形態 土地:所有権
建物:所有権
取得年月日 2012年6月13日

物件の特徴

「A-PLACE金山」は、地下鉄「金山」駅徒歩1分、JR・名鉄「金山」駅徒歩2分の場所に位置し、ワンフロア1,050㎡超の規模を有すること、また、2009年2月竣工と築年数が浅く、最新設備・仕様かつ視認性の高さを有するオフィスビルであることから、エリア内で十分な競争力を発揮していると認められます。

関連プレスリリース

2012年6月13日
資産の取得完了に関するお知らせPDF(PDF:3.0MB)

取得時の鑑定評価書の概要

2012年2月29日時点

鑑定機関 日本ヴァリュアーズ株式会社
鑑定評価額(百万円) 7,120
直接還元法による価格(百万円) 7,360
還元利回り(%) 5.3
DCF法による価格(百万円) 7,120
割引率(%) 5.3
最終還元利回り(%) 5.6
鑑定NOI(百万円) 392

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