ポートフォリオ詳細

TO-2A-PLACE恵比寿南

  • A-PLACE恵比寿南1
  • A-PLACE恵比寿南2
  • A-PLACE恵比寿南3
  • A-PLACE恵比寿南4
所在地 東京都渋谷区恵比寿南一丁目15番1号
交通 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
敷地面積 3,585.34 m²
延床面積 12,167.57 m²
構造/階層 鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階地上6階
所有形態 土地:所有権
建物:所有権
取得年月日 2012年6月13日

物件の特徴

「A-PLACE恵比寿南」は、JR「恵比寿」駅から徒歩4分、駅南西側の場所に位置します。交通利便性の高い同駅から徒歩圏内に立地し、基準階面積約1,655㎡の大型フロアを有する点が評価されています。これらの条件より、本物件は今後も比較的安定的な収益を見込めます。1階から6階まで吹き抜ける、エントランスのアトリウムも特徴の一つです。

関連プレスリリース

2012年6月13日
資産の取得完了に関するお知らせPDF(PDF:3.0MB)

取得時の鑑定評価書の概要

2012年2月29日時点

鑑定機関 株式会社谷澤総合鑑定所
鑑定評価額(百万円) 9,950
直接還元法による価格(百万円) 10,300
還元利回り(%) 4.6
DCF法による価格(百万円) 9,800
割引率(%) 4.8
最終還元利回り(%) 4.9
鑑定NOI(百万円) 477

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